2000〜2010年築, 専有面積70.67㎡〜90.67㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
アルス住吉長居公園通り
大阪府大阪市住吉区南住吉一丁目
/ 住吉東駅 徒歩8分
2005年築 / 15階建 / 111戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
4,519万円
56.0万円/㎡
3,002
4,013
5,025
6,036
AI査定結果
推定相場価格
4,519万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,013万円〜5,025万円
49.7万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月21日
アルス住吉長居公園通り
4,880万円（60.5万円/㎡）/ 14階 / 80.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は45.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 4,880万円 | 60.5万円 | 14階 | 80.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 4,980万円 | 61.7万円 | 14階 | 80.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/17 | 3,480万円 | 43.1万円 | 14階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,780万円 | 40.7万円 | 1階 | 68.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 2,580万円 | 39.5万円 | 1階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,680万円 | 39.2万円 | 1階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,680万円 | 41.0万円 | 1階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,780万円 | 42.6万円 | 1階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,460万円 | 39.4万円 | 9階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,890万円 | 45.0万円 | 1階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 2,990万円 | 46.6万円 | 1階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 40.2万円 | 2階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 3,180万円 | 49.6万円 | 1階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 2,680万円 | 42.9万円 | 12階 | 62.44㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/03 | 2,820万円 | 45.2万円 | 9階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | アルス住吉長居公園通り 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 4,880万円 | 60.5万円 | 80.67㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 111戸 | SRC |
| 2025/10/21 | メゾンドール住吉参道 大阪市住吉区長峡町 | 細井川駅2分 | 4,350万円 | 51.0万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 東急ドエルアルス万代東 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅13分 | 4,480万円 | 56.4万円 | 79.41㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 122戸 | SRC |
| 2026/01/19 | メゾンドール・エスポトーレ住吉 大阪市住吉区殿辻二丁目 | 沢ノ町駅2分 | 4,280万円 | 49.9万円 | 85.69㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ファミール長居公園 大阪市住吉区長居西一丁目 | 長居駅10分 | 5,899万円 | 62.8万円 | 93.97㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/18 | ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー 大阪市住吉区南住吉四丁目 | 我孫子町駅8分 | 4,980万円 | 57.9万円 | 85.96㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/11 | ネオロイヤルハイツ住吉・山之内 大阪市住吉区山之内二丁目 | 杉本町駅3分 | 3,780万円 | 54.7万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/30 | メイツABIKOリュクシス 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅6分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/10 | ヴェルシティ大阪 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅1分 | 4,580万円 | 66.4万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 126戸 | SRC |
| 2026/01/19 | サンマンションアトレあびこII 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅3分 | 4,150万円 | 48.7万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ブラームスあびこライズ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅5分 | 4,280万円 | 62.3万円 | 68.68㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ルイシャトレあびこ
大阪府大阪市住吉区庭井二丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 7分
1999年築 / 15階建 / 38戸 / SRC造
ロイヤルハイツあびこ
大阪府大阪市住吉区我孫子東二丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 3分
1978年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
帝塚山中央マンション
大阪府大阪市住吉区帝塚山中二丁目
南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩 3分
1971年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ネオロイヤルハイツ住吉・大領
大阪府大阪市住吉区大領五丁目
JR阪和線 / 長居駅 徒歩 9分
2001年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
リバーガーデン我孫子前
大阪府大阪市住吉区山之内一丁目
JR阪和線 / 我孫子町駅 徒歩 7分
2020年築 / 20階建 / 104戸 / RC造
マンションモンシェリ
大阪府大阪市住吉区苅田三丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 10分
1972年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
サンマンションアトレあびこ
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 2分
1998年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造